Descripción

Campo ganadero sobre Ruta 31 – Potencial, fácil acceso y financiación

Ubicado sobre Ruta Nº 31 km 86, en la localidad de Valentín, próximo de Pueblo Celeste y la Ruta Nº 4.
Ideal para producción ganadera, con características naturales que brindan funcionalidad y potencial:

- Superficie: 70 hectáreas
- Accesibilidad directa por ruta nacional
- Sombra natural de abrigo, cañada y tajamar
- Posibilidad de financiación: 50% entrega inicial + 50% financiado hasta en 5 años
- Índice de productividad: 82

Suelos:
El campo se compone de dos unidades diferenciadas, ambas con predominio de uso pastoril:

🔸 Unidad Cuchilla de Haedo – Paso de los Toros

Relieve de sierras con escarpas y laderas convexas
Pendientes entre 10% y más del 12%
Suelos superficiales (30 cm o menos), con presencia de roca basáltica
Dominancia de Litosoles Subéutricos y Eutricos Melánicos
Fertilidad de media a alta, buen drenaje
Vegetación de pradera invernal baja

🔸 Unidad Itapebí – Tres Árboles

Relieve de lomadas suaves a fuertes con valles cóncavos
Presencia de Vertisoles Háplicos (Grumosoles) y Brunosoles Eutricos (Praderas Negras)
Mejores condiciones para pasturas y ciertas áreas aptas para agricultura
Índice de productividad destacado: 151

Campo con diversidad de suelos, acceso directo, aguadas naturales y excelente potencial para desarrollo ganadero.
Una opción sólida para invertir con retorno a mediano plazo.

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