Descripción

Oportunidad de inversión en el corazón productivo de Maldonado

Campo de 83 hectáreas en excelente ubicación, a tan solo minutos de la ciudad de San Carlos, del centro de Maldonado y de Punta del Este. Su proximidad a Ruta 39 y Ruta 9 asegura conectividad directa con los principales centros urbanos y turísticos de la región.

Ubicación privilegiada
• A pocos kilómetros de San Carlos y Maldonado
• Rápido acceso a Punta del Este
• A corta distancia de Ruta Nacional Nº 39 y Ruta Nº 9

Superficie total: 83 hectáreas
• Compuesta por 8 padrones
• Posibilidad de venta de un padrón individual (20347)

Índice de Productividad: 135
• Ideal para uso agrícola-ganadero o desarrollo de proyectos rurales

Infraestructura y comodidades
• Casa de campo
• Tajamar
• Pozo con bomba

Topografía y suelo
• Relieve ondulado a colinas suaves
• Excelente aptitud para pasturas y agricultura de verano
• Suelos: Brunosoles y Argisoles de fertilidad media a alta
• Buen drenaje natural
• Predominancia de pradera estival
• Uso actual: pastoril y agrícola estival
• Grupo José Pedro Varela: Praderas Pardas de alto rendimiento, ideal para cría y engorde
• Grupo Alférez: Suelos francos con fertilidad media y aptos para rotaciones agrícolas-pastoriles
• Productividad general estimada entre 105 y 135 según tipo de suelo

Invertí en un campo con gran potencial productivo y excelente ubicación
Una oportunidad estratégica para quienes buscan valor a largo plazo. Suelo fértil, buen acceso y entorno rural consolidado: todo lo que necesitás para un proyecto agrícola-ganadero o inversión segura.

Consúltanos y descubrí el potencial de esta tierra.

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