Oportunidad de inversión en el corazón productivo de Maldonado

Campo de 83 hectáreas en excelente ubicación, a tan solo minutos de la ciudad de San Carlos, del centro de Maldonado y de Punta del Este. Su proximidad a Ruta 39 y Ruta 9 asegura conectividad directa con los principales centros urbanos y turísticos de la región.

Ubicación privilegiada

• A pocos kilómetros de San Carlos y Maldonado

• Rápido acceso a Punta del Este

• A corta distancia de Ruta Nacional Nº 39 y Ruta Nº 9

Superficie total: 83 hectáreas

• Compuesta por 8 padrones

• Posibilidad de venta de un padrón individual (20347)

Índice de Productividad: 135

• Ideal para uso agrícola-ganadero o desarrollo de proyectos rurales

Infraestructura y comodidades

• Casa de campo

• Tajamar

• Pozo con bomba

Topografía y suelo

• Relieve ondulado a colinas suaves

• Excelente aptitud para pasturas y agricultura de verano

• Suelos: Brunosoles y Argisoles de fertilidad media a alta

• Buen drenaje natural

• Predominancia de pradera estival

• Uso actual: pastoril y agrícola estival

• Grupo José Pedro Varela: Praderas Pardas de alto rendimiento, ideal para cría y engorde

• Grupo Alférez: Suelos francos con fertilidad media y aptos para rotaciones agrícolas-pastoriles

• Productividad general estimada entre 105 y 135 según tipo de suelo

Invertí en un campo con gran potencial productivo y excelente ubicación

Una oportunidad estratégica para quienes buscan valor a largo plazo. Suelo fértil, buen acceso y entorno rural consolidado: todo lo que necesitás para un proyecto agrícola-ganadero o inversión segura.

Consúltanos y descubrí el potencial de esta tierra.